宅基地使用权纠纷 （2016）粤19民终7556号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院仅对上诉人在上诉中提出的问题予以审查。双方确认，陈福坤于1997年将土地证号东府集建总字第19720012474号、面积184.5平方米的宅基地作价转让给陈灼坤。双方亦确认陈灼坤支付了80000元的转让款，但对剩余的2000元是否已经支付存在争议。结合陈灼坤持有现金收入单、土地证复印件等与案涉地块相关的证件、票据以及陈灼坤在案涉地块上建房使用和没有有证据显示陈福坤曾追讨过剩余转让款的情况，原审法院采信陈灼坤的主张，认定陈灼坤已履行全部付款义务并无不当。综上，在双方转让宅基地及陈灼坤已履行全部付款义务的前提下，原审法院支持陈灼坤的诉请，判令陈福坤配合（即协助）将案涉土地证变更登记是合理的。综上，陈福坤的上诉请求没有事实和法律依据，其上诉请求，本院予以驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，由陈福坤承担。本判决为终审判决。审　判　长　　张善华审　判　员　　叶志超代理审判员　　钟　雯二〇一六年十一

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院仅对上诉人在上诉中提出的问题予以审查。双方确认，陈福坤于1997年将土地证号东府集建总字第19720012474号、面积184.5平方米的宅基地作价转让给陈灼坤。双方亦确认陈灼坤支付了80000元的转让款，但对剩余的2000元是否已经支付存在争议。结合陈灼坤持有现金收入单、土地证复印件等与案涉地块相关的证件、票据以及陈灼坤在案涉地块上建房使用和没有有证据显示陈福坤曾追讨过剩余转让款的情况，原审法院采信陈灼坤的主张，认定陈灼坤已履行全部付款义务并无不当。综上，在双方转让宅基地及陈灼坤已履行全部付款义务的前提下，原审法院支持陈灼坤的诉请，判

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤19民终7556号上诉人（原审被告）：陈福坤，男，汉族，1947年10月5日出生，居民身份证住址为广东省东莞市。委托代理人：汤济源，广东南天星律师事务所律师。委托代理人：叶晓兰，广东南天星律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：陈灼坤，男，汉族，1956年11月9日出生，居民身份证住址为广东省东莞市。委托代理人：陈李康，北京市盈科（东莞）律……