宅基地使用权纠纷 （2017）青01民终1794号

杨明才提交的《协议书》没有其他证据相佐证，不能证明杨明月出卖房屋的事实。显然，属于认定事实不清。2．杨明才买了本案所涉的房屋后，对房屋进行重建，属于合法行为，而一审法院认为是杨明才侵犯了杨明月宅基地使用权，与事实不符，适用法律不当。3．在一审法庭主持调解时，杨明月认可收到15500元的事实，但其辩称是借款，而该金额与双方协议书上的金额完全吻合，对此，一审并没有调查核实。请求二审法院查明事实后予以改判，支持杨明才、杨成满的上诉请求。杨明月辩称,1997年其离开田家寨村去新疆时，把宅基地和承包地交由杨明才临时看管。没有卖给杨明才，现在宅基地和承包地仍然登记在杨明月名下，其从没有收到过15500元的房款。杨明才、杨成满称房屋是他们出钱买的，没有证据，其不认可。一审判决正确。杨明才、杨成满的上诉请求不成立。杨明月向一审法院起诉请求:1.依法判令杨明才、杨成满返还所占宅基地，并拆除宅基地上的构筑物；2.本案诉讼费及其他费用由杨明才、杨成满承担。一审法院查明的事实:杨明才是杨明月的兄长，杨成满系杨明才之子，1997年8月1日杨明月到新疆精河县外出打工，在杨明月外出期间，将其宅院及六间木质结构的房屋

杨明才提交的《协议书》没有其他证据相佐证，不能证明杨明月出卖房屋的事实。显然，属于认定事实不清。2．杨明才买了本案所涉的房屋后，对房屋进行重建，属于合法行为，而一审法院认为是杨明才侵犯了杨明月宅基地使用权，与事实不符，适用法律不当。3．在一审法庭主持调解时，杨明月认可收到15500元的事实，但其辩称是借款，而该金额与双方协议书上的金额完全吻合，对此，一审并没有调查核实。请求二审法院查明事实后予以改判，支持杨明才、杨成满的上诉请求。杨明月辩称,1997年其离开田家寨村去新疆时，把宅基地和承包地交由杨明才临时看管。没有卖给杨明才，现在宅基地和承包地仍然登记在杨明月名下，其从没有收到过15500元的

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017)青01民终1794号上诉人(原审被告)：杨明才，公民身份号码×××，男，汉族，1956年2月2日出生，青海省湟中县村民。上诉人(原审被告)：杨成满，公民身份号码×××，男，汉族，1980年4月15日出生，青海省湟中县村民。委托代理人：杨明才（……