财产损害赔偿纠纷 （2019）辽01民终13822号

合法的财产权益受法律保护。慧宇物业公司维修人员操作不当导致排污管道损毁使粪便污水排进代月忱家地下室并导致代月忱财产损失，对代月忱构成侵权，应依法对代月忱承担赔偿责任。关于代月忱所遭受损失的实际数额问题，《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损害发生时的市场价格或者其他方式计算。”本案中，代月忱不主张对其财产损失进行司法鉴定。故一审法院根据现场勘验情况、庭审及质证、询价等方式酌情确定代月忱的财产损失。关于代月忱主张的除臭除湿费4700元，该费用是消除粪便污水对地下室使用负面影响必备的支出，并有收款收据予以佐证，一审法院予以支持；关于代月忱主张的白酒6瓶（价值3000元）的损失，经庭审质证及一审法院现场勘查，仅有2瓶白酒在地下室且有购买票据，一审法院支持代月忱白酒损失为1800元（900元/瓶×2）；关于代月忱主张的笔记本电脑（价值3804元）的损失，根据代月忱提供的发票显示，代月忱于2016年3月11号购买时，该笔记本电脑的价值为3499元，该笔记本电脑于2016年4月6日损毁，根据笔记本电脑的使用期限及价值贬损，一审法院酌定该笔记本电脑的损毁价值为30

合法的财产权益受法律保护。慧宇物业公司维修人员操作不当导致排污管道损毁使粪便污水排进代月忱家地下室并导致代月忱财产损失，对代月忱构成侵权，应依法对代月忱承担赔偿责任。关于代月忱所遭受损失的实际数额问题，《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损害发生时的市场价格或者其他方式计算。”本案中，代月忱不主张对其财产损失进行司法鉴定。故一审法院根据现场勘验情况、庭审及质证、询价等方式酌情确定代月忱的财产损失。关于代月忱主张的除臭除湿费4700元，该费用是消除粪便污水对地下室使用负面影响必备的支出，并有收款收据予以佐证，一审法院予以支持；关于代月忱主张的白酒6瓶（价值30

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终13822号上诉人（原审被告）：沈阳慧宇物业管理股份有限公司。法定代表人：马英君，该公司经理。委托诉讼代理人：张永久，沈阳市皇姑区新乐法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：代月忱，女，1965年4月11日出生，汉族，住沈阳市于洪区。上诉人沈阳慧宇物业管理股份有限公司(以下简称“慧宇物业公司”)因与被上诉人代月忱财产损害赔偿纠纷一……