金融借款合同纠纷 （2019）鲁0285民初1948号
裁判要旨
农商行李权庄支行与李超杰、王美玉签订的个人住房借款合同是双方真实意思的表示，内容合法有效，双方均应按合同约定履行义务。 农商行李权庄支行依约向李超杰发放了贷款，李超杰依法应按合同约定还本付息，李超杰未按合同约定偿还全部贷款本息，其行为已构成违约，应负违约责任。 因贷款发生在李超杰与王美玉婚姻关系存续期间，且王美玉亦在借款合同上签名，故该笔贷款应系夫妻共同债务，王美玉应承担共同还款责任。 故农商行李权庄支行要求李超杰、王美玉偿还借款本金514757.04元、借期内利息及逾期利息的请求，于法有据，本院予以支持。 李超杰、王美玉以其共同所有的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，农商行李权庄支行对该抵押财产享有抵押权，因李超杰、王美玉未偿还贷款，现农商行李权庄支行要求对该抵押物折价、或者拍卖、变卖抵押物的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 李超杰、王美玉对其答辩意见未提供相应证据证明，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民
摘要
青岛农村商业银行股份有限公司莱西李权庄支行与李超杰、王美玉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省莱西市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0285民初1948号原告：青岛农村商业银行股份有限公司莱西李权庄支行，地址：青岛莱西市姜山镇振兴路152号。 负责人：王世冲，系该银行行长。 委托诉讼代理人：于乃存，系银行职员。 被告：李超杰，男，1955年11月28日出生，汉族，住莱西市。 被告：王美玉，女，1955年3月24日出生，汉族，住莱西市。 原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西李权……