房屋租赁合同纠纷 （2019）冀0825民初1223号

原、被告双方签订了书面的房屋租赁合同，原、被告双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。 原告已按约定将涉诉房屋交付给被告管理、使用，被告亦应按合同约定支付房租等费用，被告在交付2017年度的房屋租赁费用后，因未按合同约定的期限交付2018、2019年度的房屋租赁费及相应其他费用，已构成违约，故，原告要求解除双方签订的房屋租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求被告支付2018、2019年度房屋租赁费200000元，并将涉诉房屋内现存的桌椅、蒸箱等饭店用品清出的诉讼请求，双方虽在合同第七项违约责任中约定了单方解除的后果，但双方对违约后租金如何给付又在合同中的手写部分进行了特殊约定，即“每年的9月1日之前必须交纳下年的全部房租，如违约原告有权收回房屋，并付清所欠的全年的房租费用”，故，原告的上述请求，本院予以支持。 关于原告要求被告给付更换水表费520元、拖欠物业费等费用25722元的诉讼请求，其中对更换水表的费用，因双方在房屋租赁合同第五项5款中规定了易损失损坏应由被告负责维修，原告代其维修后，该费用应由被告支付。 对拖欠物业费等费用25722元的费用，因双方在房屋租赁合同中仅对

刘尚荣与黄建宇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

河北省隆化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0825民初1223号 原告：刘尚荣，女，1959年5月2日出生，满族，隆化县金盾保安公司职工，住隆化县。 被告：黄建宇，男，1990年3月30日出生，汉族，自由职业，住隆化县。 原告刘尚荣与被告黄建宇房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告刘尚荣到庭参加了诉讼，被告黄建宇经本院……