分家析产纠纷 （2021）京03民终9946号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。根据本案查明的事实及拆迁政策，符合安置条件的被安置人，按照安置人口每人50平方米控制标准享有安置房屋的权利。根据拆迁政策，张某、马某1应获得的安置面积为100平方米，而其享有×室安置房屋的面积为86.47平方米，故对于其主张×室安置房屋中13.53平方米的相关权益归马某1所有的主张，法院予以支持，马某1应按照3850元/平方米的标准向马某3支付购房款52090.5元，按照200元/平方米的标准向马某3支付公共维修基金2706元，上述款项共计54796.5元。前北营村×号院因拆迁实际安置面积163.88平方米扣除张某、马某1及马某2应获得的安置面积150平方米后剩余的13.88平方米，系因户型搭配原因造成实际安置面积大于控制标准时获得的安置面积，张某、马某1无权主张，故法院对马某1超出其应获得安置面积外主张的安置房屋相关权益，法院不予支持。据此，一审法院判决：一、北京市通州区潞城镇0604街区古月佳园东区×号楼×单元×室安置房屋中13.53平方米的

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。根据本案查明的事实及拆迁政策，符合安置条件的被安置人，按照安置人口每人50平方米控制标准享有安置房屋的权利。根据拆迁政策，张某、马某1应获得的安置面积为100平方米，而其享有×室安置房屋的面积为86.47平方米，故对于其主张×室安置房屋中13.53平方米的相关权益归马某1所有的主张，法院予以支持，马某1应按照3850元/平方米的标准向马某3支付购房款52090.5元，按照200元/平方米的标准向马某3支付公共维修基金2706元，上述款项共计54796.5

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终9946号上诉人(原审原告)：张某，女，1973年5月9日出生。上诉人(原审原告)：马某1，女，1999年5月16日出生。二上诉人之共同委托诉讼代理人：唐春林，北京泽观律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：马某2，男，1973年7月25日出生。被上诉人(原审被告)：马某3，男，1946年12月11日出生。被上诉人(原审被告)：于某，女，……