车位纠纷 （2018）云05民终404号

根据原、被告提交的证据和本院查明的事实，本案系业主与开发商就车位的权属、使用、收益而发生的纠纷，其案由应为车位纠纷。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》六条的规定，建筑区划用于停放汽车的车位之外，占用业主公用道路或者其他场地增设的车位，归业主共有。保山医药公司经规划部门的许可建设恒泰·天紫郡小区的地上车位数量为65个，实际建设143个。而保山市规划局在《保山市建设工程竣工规划验收合格证》中对恒泰·天紫郡小区的地上车位已经验收合格。故对原告主张对其已建成的143个车位中的65个车位享有处分权的诉讼请求，予以支持。而对于被告（反诉原告）主张对原告（反诉被告）已建成的143个地上停车位均由全体业主共有的主张，其一，被告（反诉原告）提交的证据不能证实该143个车位中哪几个车位属占用业主公用道路或者其他场地增设的车位；其二，原告主张的65个车位不在业主分摊的面积内；其三，规划部门批准文件要求小区的绿地率为35.41％，规划验收为34.28％，相差1.13％，经测绘验收符合验收，并经规划部门向保山市医药公司出具工程竣工规划验收合格证；第四，当事人双方均未提

恒泰·天紫郡小区业、云南省保山市医药有限责任公司车位纠纷二审民事判决书 车位纠纷

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云05民终404号上诉人（原审被告、反诉原告）恒泰·天紫郡小区业主委员会。负责人：蒋家奎，男，1983年2月17日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。委托诉讼代理人：周剑康、杨皓，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）云南省保山市医药有限责任公司。住所地：保山市九龙路北段。法定代表人：刘继东，系该公司董事长……