建设用地使用权纠纷 （2015）七民终字第225号

本案为建设土地合同纠纷，双方当事人争议的主要焦点是双方签订的《协议书》的效力问题及上诉人张福是否因该《协议书》取得争议土地使用权问题。综合本案的证据及双方当事人的陈述可见，本案双方当事人均确认争议土地未办理使用权证，故依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款之规定，本案属于土地使用权争议案件，应当由政府确权，上诉人张福虽提供了万宝河镇人民政府《关于八首岗村许振富信访问题的处理决定》复印件一份，但该文件非土地确权决定书，亦无土地确权的效力，故本院对其上诉主张亦不予支持。综上，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。上诉人张福的上诉主张无事实及法律依据，依法予以驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。二审预收案件受理费100.00元，退回上诉人张福。本裁定为终审裁定。审判长　潘　伟审判员　李晓英审判员　董树全二〇一五年十一月二十五日书记员　焉庆玲

本案为建设土地合同纠纷，双方当事人争议的主要焦点是双方签订的《协议书》的效力问题及上诉人张福是否因该《协议书》取得争议土地使用权问题。综合本案的证据及双方当事人的陈述可见，本案双方当事人均确认争议土地未办理使用权证，故依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款之规定，本案属于土地使用权争议案件，应当由政府确权，上诉人张福虽提供了万宝河镇人民政府《关于八首岗村许振富信访问题的处理决定》复印件一份，但该文件非土地确权决定书，亦无土地确权的效力，故本院对其上诉主张亦不予支持。综上，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。上诉人张福的上诉主张无事实及法律依据，依法予以驳回。依据《中华人民

黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）七民终字第225号上诉人（原审原告）张福，男。委托代理人那国海，男，黑龙江齐开律师事务所律师。被上诉人（原审被告）七台河市河道管理处，住所地七台河市桃山区山湖路。法定代表人陈凤全，男，主任。委托代理人邹书郇，男。上诉人张福与被上诉人七台河市河道管理处建设用地合同纠纷一案，不服桃山区人民法院（2015）桃民初字第359号民事裁定，向本院提起上……