房屋买卖合同纠纷 （2015）惠中法民一终字第38号

现有证据可证明原告已支付被告购房款910000元、借款700000元、转账付款100000元；因原、被告在2012年5月3日签订《土地及房屋买卖协议书》时，被告在2010年2月6日已向原告借款700000元，所以就本案事实而言，被告亦有以物抵债的性质，所以本院认定原告支付被告购房款1010000元，从700000元借款中支付抵偿购房款390000元，合共支付购房款1400000元。对于多出的310000元，原告没能提供有310000元办证费的特别约定，所以原告该请求证据不足，本院不予采纳。对于原告多出的310000元，应作为一般债务处理，原告可另行提起诉讼。原告请求被告及第三人协助办理过户手续，本院予以支持。被告经合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，不影响本案审理。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第一款（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，于2013年2月27日作出（2012）惠博法民一初字第1042号民事判决如下：一、确认第三人广东博罗农村商业银行股份有限公司与被告何锦光于2007

现有证据可证明原告已支付被告购房款910000元、借款700000元、转账付款100000元；因原、被告在2012年5月3日签订《土地及房屋买卖协议书》时，被告在2010年2月6日已向原告借款700000元，所以就本案事实而言，被告亦有以物抵债的性质，所以本院认定原告支付被告购房款1010000元，从700000元借款中支付抵偿购房款390000元，合共支付购房款1400000元。对于多出的310000元，原告没能提供有310000元办证费的特别约定，所以原告该请求证据不足，本院不予采纳。对于原告多出的310000元，应作为一般债务处理，原告可另行提起诉讼。原告请求被告及第三人协助办理过户手续

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）惠中法民一终字第38号上诉人(原审第三人)：刘连英，女，1963年2月8日出生，汉族，住博罗县。上诉人(原审第三人)：刘贵强，男，1981年8月13日出生，汉族，住博罗县。上诉人(原审第三人)：戴月生，男，1965年12月5日出生，汉族，住博罗县。上诉人(原审第三人)：古松胜，男，1963年11月30日出生，汉族，住博罗县。上诉人刘连英、刘贵强……