确认合同效力纠纷 （2019）青0103民初351号

证据一，双方对真实性均无异议，该证据能够证明双方就购买房屋相关事宜签订协议的事实，应予以采信；证据二，对本案确认合同效力无证明力，不予采信；证据三与本案无关联性，本院不予采信；证据四、五、七系行政部门与庄和公司之间的关系，对本案确认合同效力无证明力，本院不予采信；证据六，庄和公司无对方收到的证据，故其证明方向不能成立；证据八，系另案裁定，与本案无关，本院不予采信。 王鸿玺提交以下证据：证据一、《职工内部认筹协议》、《认筹承诺书》及收据，证明双方签订协议，约定庄和公司将西宁市城南新区新城大道151号卧龙公馆5号楼1单元11110室房产出售给王鸿玺，先缴纳部分房款，剩余房款通过贷款支付，2018年6月30日前交付房屋，王鸿玺已按约定向庄和公司交付了房屋认筹金及团购服务费，履行了合同义务；证据二、西宁市商品房预售许可证[（2018）宁房预售证第289号]，证明庄和公司于2018年12月27日取得涉案房屋的预售许可证，涉案房屋达到备案的条件，庄和应履行义务；证据三、视频录像，证明庄和公司明确承诺履行合同；证据四、判决书，证明王鸿玺向庄和公司缴纳的团购服务费性质属于购房款；证据五、判决书，证明双

青海省庄和房地产开发有限公司与王鸿玺确认合同效力纠纷一审民事判决书

青海省西宁市城中区人民法院民事判决书（2019）青0103民初351号原告（反诉被告）：青海省庄和房地产开发有限公司，统一社会信用代码：×××（1-1），住所地：西宁市城中区城南新城大道**。 法定代表人：龚煜，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：姬治平、张尧，该公司员工。 被告：（反诉原告）：王鸿玺，男，1992年10月18日出生，无固定职业，汉族，住青海省乐都县，公民身份号码：×××。 委托诉讼……