金融借款合同纠纷 （2019）桂0502民初1468号
裁判要旨
原告农业银行、被告叶济华、和佳房地产公司签订的《个人购房担保借款合同》是各方在平等自愿的基础上签订的，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，原、被告双方均应按合同约定全面履行自己的义务。 本案原告已依约将借款发放给了被告叶济华，已履行了出借义务，虽被告叶济华存在多期逾期未按合同约定向原告还款的行为，但逾期后被告叶济华、和佳房地产公司主动向原告进行偿还，原告对此亦予以接受，原、被告双方用实际行为在继续履行该《个人购房担保借款合同》，且截至庭审之日，被告叶济华没有逾期债务未清偿的违约行为，故对于原告要求解除各方签订的《个人购房担保借款合同》、被告偿还相应借款本息、对被告叶济华名下位于北海市四川路318号和佳广场3幢1单元2802号房屋折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权并支付律师代理费的诉讼请求，没有事实与法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三条、第八条的规定，判决如下： 驳回原告中国农业银行股份有限公司北海分行的全部诉讼请求。 案件受理费8893.54元，减半收取4446.77元，由原告中国农业银行股份有限公司北海
摘要
中国农业银行股份有限公司北海分行与叶济华、北海市和佳房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0502民初1468号 原告：中国农业银行股份有限公司北海分行，住所地：广西北海市四川路**（农行大厦）,统一社会信用代码：914505008993065846。 负责人：黎卫东，行长。 委托诉讼代理人：钟恒贞，北京市盈科(南宁)律师事务所律师。 被告：叶济华，男，汉族，1976年1月4日出生，住广东省湛江市霞山市。 被……