（2018）辽04执复6号
裁判要旨
鉴于查封的标的是不动产，而并非存款等具有明确价值的财产，考虑到大部分林木还设有抵押权，无法确定明显超标的查封，另人民法院执行时所指向的财产也不必然是设定抵押的财产，故异议人单金良提出的异议理由不能成立，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十七条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条之规定，裁定：驳回单金良的异议请求。单金良向本院申请复议称，请求撤销新宾法院作出的（2017）辽0422执异15号执行裁定。事实和理由：一、复议申请人的抵押财产已经被查封，可以随时执行抵押财产以偿还债务，应当优先执行抵押财产。二、裁定对查封财产价值认定错误，认定未明显超标的额查封财产适用法律不当。三、超标的查封导致复议申请人无法变卖林木偿还借款，利息增加，造成损失。本院认为，本案争议焦点为新宾法院是否存在超标的查封问题。由于新宾法院查封的标的物为不动产，况且绝大多数林木上其他银行设有抵押权，再结合司法拍卖不确定性，纵观全案，可以认定不属于超标的查封。其次，债权人对抵押财产的优先受
摘要
抚顺新宾抚银村镇银行股份有限公司与单金良借款合同纠纷二审执行裁定书
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）辽04执复6号复议申请人(被执行人)：单金良，男，汉族，现住新宾满族自治县(已去世）。诉讼代理人：单敬尧，系单金良女儿。申请执行人：抚顺新宾抚银村镇银行股份有限公司。地址：新宾满族自治县新宾镇建新街启运路**号。法定代表人：房永良，该公司董事长。委托诉讼代理人：宗赫，该公司职员。被执行人：任铭艳，女，满族，现住新宾满族自治县。被执行人：单几财，……