所有权确认纠纷 （2014）长民再字第00012号

房屋不是韩来武的，第一被告应是房产部门。其二，韩再夺与韩同山同属于第一顺序的继承人，在诉讼中，要么同为第三人、要么同为被告，而不是分别属于被告和第三人的地位；第三，原审案件遗漏了诉讼主体，因本案既然确定为物权确认案件，该房屋合法持有人韩来武已经过世，且法定第一顺序继承人并非韩同山和韩再夺，尚有韩来武的女儿韩再娜没有参加诉讼。二、本案是典型的一房二卖或多卖现象，原房主虽然将房屋转卖两次，但两次均未办理房屋过户手续，属于原房主对韦志光、郭满红的违约行为，韦志光、郭满红应追究张志国的违约责任，韩来武与张志国的房屋买卖合同虽然在韦志光、郭满红之后，但由于韩来武已经依法取得了个人房屋产权证书，因此可以认定韩来武与张志国的房屋买卖交易已经完成，一审法院强行将房屋判给郭满红是错误的。一审法院在对韩再夺的送达过程中也存在送达不到位的问题。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判或发回重审。郭满红二审辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，二审法院应驳回上诉，维持原判。张志国二审辩称，韩来武用欺骗的手段骗取了我对他的信任，我和韩来武不存在房屋买卖关系。韩同山二审述称，韩来武没花一分钱买房子，房子是郭满红买

房屋不是韩来武的，第一被告应是房产部门。其二，韩再夺与韩同山同属于第一顺序的继承人，在诉讼中，要么同为第三人、要么同为被告，而不是分别属于被告和第三人的地位；第三，原审案件遗漏了诉讼主体，因本案既然确定为物权确认案件，该房屋合法持有人韩来武已经过世，且法定第一顺序继承人并非韩同山和韩再夺，尚有韩来武的女儿韩再娜没有参加诉讼。二、本案是典型的一房二卖或多卖现象，原房主虽然将房屋转卖两次，但两次均未办理房屋过户手续，属于原房主对韦志光、郭满红的违约行为，韦志光、郭满红应追究张志国的违约责任，韩来武与张志国的房屋买卖合同虽然在韦志光、郭满红之后，但由于韩来武已经依法取得了个人房屋产权证书，因此可以认

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民再字第00012号申请再审人（一审原告、二审被上诉人）：郭满红，女，1968年3月23日出生，回族，住黑龙江省伊春市。委托代理人：王国民，长春市双阳区太平镇法律服务所法律工作者。申请再审人（一审被告）：张志国，男，1952年5月22日出生，汉族，住长春市双阳区。委托代理人：索立军，北京大成（长春）律师事务所律师。委托代理人：徐慧，北京大成（……