房屋买卖合同纠纷 （2017）豫02民终3518号

双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。高黎虽称商品房经验收合格的交房条件系光利房地产公司自行选择而未与其商量，但未提供证据予以证明，对此，不予采信。高黎所购房屋所属单元楼已于2016年9月29日经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位和勘察单位验收合格，光利房地产公司于2016年10月8日交房时该房屋已符合合同约定的交房条件。高黎以该房屋所属单元楼未取得《建设工程竣工规划核实确认书》和未进行竣工环境保护设施验收及所属小区未办理人防工程竣工验收备案等事项否认该房屋已达合同约定的交房条件的诉称，不予采信，故高黎请求光利房地产公司支付自2016年10月9日起至2017年7月2日止的逾期交房违约金的请求，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回高黎的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由高黎负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，高黎所购光利房地产公司开发的商品房已经验收合格，光利房地产公司已于2016年10月8日将晋

双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。高黎虽称商品房经验收合格的交房条件系光利房地产公司自行选择而未与其商量，但未提供证据予以证明，对此，不予采信。高黎所购房屋所属单元楼已于2016年9月29日经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位和勘察单位验收合格，光利房地产公司于2016年10月8日交房时该房屋已符合合同约定的交房条件。高黎以该房屋所属单元楼未取得《建设工程竣工规划核实确认书》和未进行竣工环境保护设施验收及所属小区未办理人防工程竣工验收备案等事项否认该房屋已达合同约定的交房条件的诉称，不予采信，故高黎请求光利房

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终3518号上诉人（一审原告）：高黎，女，1972年8月19日生，汉族，住开封市。被上诉人（一审被告）：开封光利房地产开发有限责任公司。住所地：开封市五福路**号。统一社会信用代码：91410200788068472T。法定代表人：秦保才，该公司总经理。委托诉讼代理人:刘军，河南时代律师事务所律师。上诉人高黎因与被上诉人开封光利房地产开……