房屋租赁合同纠纷 （2017）皖04民终133号

国群管理公司与车厘子餐饮公司签订了《租赁合同》系双方真实的意思表示,不违法国家法律、行政法规的强制性规定,合法有效。根据《关于装修补贴的协议》第八条装修工程竣工验收延迟超过30日，甲方有权单方解除租赁合同的约定,结合车厘子餐饮公司在2016年10月10日的抗辩中认为租赁合同的目的不能实现的意见，可视为车厘子餐饮公司同意解除租赁合同，对此本院予以确认。对国群管理公司要求车厘子餐饮公司支付已付装修补贴款二倍即120万元赔偿款的请求问题：本院认为，双方虽约定了车厘子餐饮公司在2015年6月25日进场施工,但从双方后来确定于2015年9月14日具备开工条件看，可以认定国群管理公司与车厘子餐饮公司约定于2015年6月25日进场施工的条件不具备，对此国群管理公司存有一定的过错；另从车厘子餐饮公司于2015年9月19日泥瓦工开始施工后停工，国群管理公司催促其于2015年11月10日前复工而至今未复工情况看，可以认定车厘子餐饮公司未能按照合同约定履行自己的义务，对此其也存有一定的过错。为平衡双方利益、兼顾合同履行情况，对国群管理公司已支付给车厘子餐饮公司60万元装修补贴款，本院酌定车厘子餐饮公司予以赔

国群管理公司与车厘子餐饮公司签订了《租赁合同》系双方真实的意思表示,不违法国家法律、行政法规的强制性规定,合法有效。根据《关于装修补贴的协议》第八条装修工程竣工验收延迟超过30日，甲方有权单方解除租赁合同的约定,结合车厘子餐饮公司在2016年10月10日的抗辩中认为租赁合同的目的不能实现的意见，可视为车厘子餐饮公司同意解除租赁合同，对此本院予以确认。对国群管理公司要求车厘子餐饮公司支付已付装修补贴款二倍即120万元赔偿款的请求问题：本院认为，双方虽约定了车厘子餐饮公司在2015年6月25日进场施工,但从双方后来确定于2015年9月14日具备开工条件看，可以认定国群管理公司与车厘子餐饮公司约定于

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖04民终133号上诉人（原审被告）：安徽车厘子餐饮管理有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区银湖路，统一社会信用代码340200000220058（1-1）。法定代表人：夏传玉。委托诉讼代理人：唐智灵，安徽瀛鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：寿县国群商业经营管理有限公司，住所地安徽省寿县寿春镇通淝路东津花园1号楼，统一社会信用代码34152……