借款合同纠纷 （2021）鲁01执异270号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第三百五十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，对案外人异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人。本案中，案外人冯娟已办理了案涉房屋的产权登记，系案涉房屋的权利人，已实际取得案涉房屋的所有权及该房产占用范围内的土地使用权。故案外人冯娟请求中止对案涉房屋及其项下土地使用权的执行，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，裁定如下：中止对邹平市经济开发区会仙二路北侧国际商贸城xx号楼xx、xx号房产及占用范围内土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 邢景明审 判 员 周 宏审
摘要
《中华人民共和国民法典》第三百五十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，对案外人异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人。本案中，案外人冯娟已办理了案涉房屋的产权登记，系案涉房屋的权利人，已实际取得案涉房屋的所有权及该房产占用范围内的土地使用权。故案外人冯娟请求中止对案涉房屋及其项下土地使用权的执行，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁01执异270号案外人：冯娟，女，1971年4月17日出生，汉族，住山东省淄博市博山区。申请执行人：张**，女，1963年5月28日出生，济南博洁经贸有限公司法定代表人，汉族，住济南市市中区。委托诉讼代理人:徐肖**，女,住山东省郓城县，由济南博洁经贸有限公司推荐。被执行人：山东富而通置业有限公司，住所地济南市历下区历山路。法定代表人：赵友亮……