房屋租赁合同纠纷 （2021）湘01民终13号

中电公司与中崛公司订立的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，租赁合同合法有效。中电公司依照合同约定向中崛公司交付了租赁房产，中崛公司理应按照合同约定向中电公司支付租金。现中崛公司已经注销，中电公司放弃了对股东廖龙飞租金债权的主张，喻坚成、李正艺、刘军均未提交证据证明已全部履行出资义务。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款的规定，公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。故中电公司主张喻坚成、李正艺、刘军在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任，合法有据，一审法院予以支持。中电公司主张喻坚成、李正艺、刘军支付自2018年2月1日计算至2018年7月31日产生的租金18360元。喻坚成、李正艺、刘军抗辩认为其已于2018年2月1日搬离上述租赁房屋，但并未提交相应证据证明，对于上述抗辩理由，一审法院不予采信。中电公司2018年2月1日至2018年7月31日的租金损失为18360元（3060元/月×6月）。对于中电公司所主张的违约

中电公司与中崛公司订立的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，租赁合同合法有效。中电公司依照合同约定向中崛公司交付了租赁房产，中崛公司理应按照合同约定向中电公司支付租金。现中崛公司已经注销，中电公司放弃了对股东廖龙飞租金债权的主张，喻坚成、李正艺、刘军均未提交证据证明已全部履行出资义务。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款的规定，公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。故中电公司主张喻坚成、李正艺、刘军在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终13号上诉人（原审被告）：李正艺被上诉人（原审原告）：长沙中电软件园有限公司，住所地湖南省长沙高新开发区尖山路**。法定代表人：张晗，董事长。委托诉讼代理人：唐绪胜，北京大成（长沙）律师事务所律师。原审被告：喻坚成原审被告：刘军上诉人李正艺因与被上诉人长沙中电软件园有限公司（以下简称中电公司）、原审被告喻坚成、刘军房屋租赁合同纠纷一案……