合资、合作开发房地产合同纠纷 （2020）粤01民终25176号

上述已经生效的（2016）粤01民初136号民事判决书、（2017）粤民终177号民事判决书认定珠影公司、环球公司签订的《框架协议》、《补充协议（一）》及《补充协议（二）》有效并确认于2016年3月22日解除。环球公司虽辩称对上述协议的解除仍有异议，但未举证证明上述生效判决已被撤销或变更，故在此情况下，本案只能在上述生效判决的基础上对本案进行审查处理。如环球公司仍对此有异议的，应另循合法途径解决。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。在上述生效判决确认双方之间签订的有关协议已解除后，双方理应对合同解除的后果进行清理，有关场地及物业的处理属于清理的范畴。上述《框架协议》约定实现双方合作形式的基本方式是：甲方以提供物业租赁经营权获得建设资金和租金收入；乙方通过支付与建设资金等额的资金和交缴租金，以购买建设代理和物业租赁经营权并通过经营获得利润。因此，珠影公司在合同解除后要求环球公司将其移交的“珠影文化产业园”项目全部场地和物业（包括其之前移交给环球公司的项目

上述已经生效的（2016）粤01民初136号民事判决书、（2017）粤民终177号民事判决书认定珠影公司、环球公司签订的《框架协议》、《补充协议（一）》及《补充协议（二）》有效并确认于2016年3月22日解除。环球公司虽辩称对上述协议的解除仍有异议，但未举证证明上述生效判决已被撤销或变更，故在此情况下，本案只能在上述生效判决的基础上对本案进行审查处理。如环球公司仍对此有异议的，应另循合法途径解决。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。在上述生效判决确认双方之间签

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终25176号上诉人（原审被告）：广东环球数码创意产业有限公司。住所地：广州市海珠区新港中路******。法定代表人：郑实，董事长。委托诉讼代理人：蔡明宏，国信信扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：季善威，国信信扬律师事务所实习人员。被上诉人（原审原告）：珠江电影制片有限公司。住所地：。住所地：广州市海珠区新港中路**v>法定代表人：丁凯……