物业服务合同纠纷 （2019）辽0902民初2292号
裁判要旨
原告与金色家园一期小区业主委员会签订的物业服务合同系双方真实意思表示，合法有效。 业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力，故双方均应按合同约定履行各自的义务。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无须接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 原告依据合同在本案所涉小区进行了物业服务，被告作为小区业主，享受了原告的物业服务，理应按照合同约定交纳物业费。 本院对原告要求被告给付物业费的诉讼请求予以支持。 考虑原告在全面履行了物业管理义务方面尚有应完善之处，对其主张滞纳金的诉讼请求，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《物业管理条例》第四十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第
摘要
阜新市顺成物业管理有限公司与袁恒军物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阜新市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0902民初2292号原告：阜新市顺成物业管理有限公司，住所地阜新市细河区四合路金色城**物业办公室，统一代码912109047714377451。 法定代表人：何敏迎，系公司经理。 委托代理人：张鸿，系公司副经理。 被告：袁恒军，男，1968年4月30日生，汉族，现住阜新市海州区。 原告阜新市顺成物业管理有限公司诉被告袁恒军物业服务合同纠纷一案……