房屋买卖合同纠纷 （2020）苏02民终4614号

房屋客观上存在继续履行的可能性，就判定这个合同应当继续履行，最终结果两败俱伤。因为作为买方李亚东、朱红兰发现税费确实以86万元为基础去交费，所以他们现在会跟其上诉，要求其来承担税费，税费的承担方式大家都心知肚明，到底是哪一方来承担。所以其认为协议应当解除。解除才是应当的，对双方都比较公正，否则即便是这个合同继续履行，买卖双方都不满意，这是一个失败的判决。第三人鼎丰居业服务部未作陈述。张桂玲向一审法院提出诉讼请求：1.请求立即解除双方于2019年4月22日签订的《房屋转让合同》两份；2.请求李亚东、朱红兰立即支付违约金17.2万元。事实及理由:2019年4月22日，张桂玲与李亚东、朱红兰在爱轩居房产签订了两份《房屋转让合同》，约定李亚东、朱红兰购买张桂玲名下的无锡市××路××号（以下简称162号）和518-15-147号（以下简称147号）两套商铺，每套商铺86万元，于2019年5月20日办理过户手续，过户费用由购买方承担，办理过户时支付全额房款。李亚东、朱红兰已于2019年4月13日支付两套商铺定金共5万元。2019年5月17日开始，张桂玲多次催促中介公司，要求李亚东、朱红兰办理过户手

房屋客观上存在继续履行的可能性，就判定这个合同应当继续履行，最终结果两败俱伤。因为作为买方李亚东、朱红兰发现税费确实以86万元为基础去交费，所以他们现在会跟其上诉，要求其来承担税费，税费的承担方式大家都心知肚明，到底是哪一方来承担。所以其认为协议应当解除。解除才是应当的，对双方都比较公正，否则即便是这个合同继续履行，买卖双方都不满意，这是一个失败的判决。第三人鼎丰居业服务部未作陈述。张桂玲向一审法院提出诉讼请求：1.请求立即解除双方于2019年4月22日签订的《房屋转让合同》两份；2.请求李亚东、朱红兰立即支付违约金17.2万元。事实及理由:2019年4月22日，张桂玲与李亚东、朱红兰在爱轩居

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏02民终4614号上诉人（原审原告、反诉被告）：张桂玲，女，1977年3月23日生，汉族，户籍地江苏省滨海县，现住江苏省无锡市。委托诉讼代理人：乔钰玲，江苏金锡律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：李亚东，男，1977年7月1日生，汉族，住江苏省无锡市新吴区。委托诉讼代理人：糜佳，江苏普信律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：……