土地承包经营权互换合同纠纷 （2019）黔05民终1734号

本案争议焦点为:1、七星关区农仲案（2014）第008号裁决是否生效；2、原告龙泽海之子龙宗湖与被告黎德志互换土地协议是否有效。本案的法律关系为土地承包经营权互换合同纠纷，应适用《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中，原告龙泽海与被告黎德志互换土地后将剩余土地交给其子龙宗湖耕种，龙宗湖于2007年又将该土地与黎德志互换，结合黎德志与龙宗湖互换土地时原告龙泽海的居住与争议土地相隔仅二三百米且互换至今其一直在家，被告黎德志又将与龙宗湖互换所得土地的一部分与严洪兴互换并由严洪兴修建房屋且被烟叶站征收，而原告龙泽海多年来未提出异议的客观情况可知，原告龙泽海对其子龙宗湖与被告黎德志互换涉案土地是默许的，后来产生争议系因修建烟叶站，涉案土地价值飚升后利益驱动所致，因此，可以认定原告龙泽海对于其子龙宗湖与被告黎德志的土地互换行为是认可的，原告龙泽海之子龙宗湖与被告黎德志互换土地协议为有效合同。 关于七星关区农仲案（2014）第008号裁决是否生效。原告龙

本案争议焦点为:1、七星关区农仲案（2014）第008号裁决是否生效；2、原告龙泽海之子龙宗湖与被告黎德志互换土地协议是否有效。本案的法律关系为土地承包经营权互换合同纠纷，应适用《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中，原告龙泽海与被告黎德志互换土地后将剩余土地交给其子龙宗湖耕种，龙宗湖于2007年又将该土地与黎德志互换，结合黎德志与龙宗湖互换土地时原告龙泽海的居住与争议土地相隔仅二三百米且互换至今其一直在家，被告黎德志又将与龙宗湖互换所得土地的一部

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔05民终1734号 上诉人（原审原告）：龙泽海：男，汉族，1945年9月15日出生，贵州省毕节市人，住毕节市七星关区。 被上诉人（原审被告）：黎德志，男，汉族，1969年9月18日出生，贵州省毕节市人，住毕节市七星关区。 上诉人龙泽海因与被上诉人黎德志土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服贵州省毕节市七星关区人民法院（2018）黔0502民……