房屋买卖合同纠纷 （2014）柳市民一终字第1289号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失的违约责任。本案兰日勇未按合同约定将房屋交付给钟汉娥，属违约，依法应当承担赔偿损失的违约责任。钟汉娥要求兰日勇支付2012年7月18日起至2014年6月17日止的赔偿款115000元，合法有据，该院予以支持。2014年6月18日之后仍违约的，由当事人另行解决。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：兰日勇赔偿115000元给钟汉娥。一审案件受理费2600元，由兰日勇负担。上诉人兰日勇不服一审判决，上诉称：一审法院所认定的事实是错误的，首先，上诉人并不是该纠纷案的标的物的所有权人，虽然该房屋在买卖过程中有两份买卖协议，但事实最终双方所成交的是该纠纷案标的物的所有人黎成彬和被上诉人钟汉娥，从办理房产证的过程中被上诉人都知道的，而且在办得的房产证后面也印证了这一事实。上诉人和卢萍仅仅是被上诉人和卖方黎成彬的中间人，也就是协议中所讲的中介。上诉人是在被上诉人强烈要求下以上诉人的名义才签订的协议。严格来讲双方所签订的《房屋买卖协议》应当是一份中介协议。

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失的违约责任。本案兰日勇未按合同约定将房屋交付给钟汉娥，属违约，依法应当承担赔偿损失的违约责任。钟汉娥要求兰日勇支付2012年7月18日起至2014年6月17日止的赔偿款115000元，合法有据，该院予以支持。2014年6月18日之后仍违约的，由当事人另行解决。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：兰日勇赔偿115000元给钟汉娥。一审案件受理费2600元，由兰日勇负担。上诉人兰日勇不服一审判决，上诉称：一审法院所认定的事实是错误的，首先，上诉人并不

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）柳市民一终字第1289号上诉人（一审被告）兰日勇。委托代理人卢培庭，广西超仁律师事务所律师。被上诉人（一审原告）钟汉娥。委托代理人周巧院，广西超仁律师事务所律师。上诉人兰日勇因与被上诉人钟汉娥房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳江县人民法院（2014）江民初字第1174号民事判决，向本院提出上诉。本院于2014年12月8日受理后，……