承揽合同纠纷 （2017）陕01民终2196号

本案的争议焦点在于，华轩分公司是否应当返还保证金；保证金是否应当计息以及计算方式；俪宗公司是否应当承担责任；越诚公司所主张的损失是否应予支持。关于华轩公司是否应当返还保证金一节，户县俪宗万荣城项目未取得建设施工的相关批准手续，违反了法律、行政法规的规定，故越诚公司与华轩分公司所签订的建筑工程施工劳务承包合同无效，越诚公司履行劳务承包义务的目的无法实现。因合同无效，华轩分公司应当返还保证金并支付工程款。至于应返还的保证金数额，一审法院采纳俪宗公司已代华轩分公司向越诚公司返还200万元保证金的意见，华轩分公司仍应返还300万（500万-200万）元。双方经结算的工程款1809187.5元，华轩分公司已付100万元，尚欠809187.5元。华轩分公司为华轩公司的分公司，其责任应由华轩公司承担。关于保证金是否应当计息以及计算方式一节，劳务承包合同约定保证金不计息，然而吕永铭向越诚公司承诺按照建筑工程项目总承包框架合同计息并在利息计算表签字，已构成合同的变更，应按照承诺计算保证金利息。吕永铭作为华轩分公司项目负责人已与越诚公司签订合同，华轩分公司辩称其没有授权，不予采信。俪宗公司已于2016年1

本案的争议焦点在于，华轩分公司是否应当返还保证金；保证金是否应当计息以及计算方式；俪宗公司是否应当承担责任；越诚公司所主张的损失是否应予支持。关于华轩公司是否应当返还保证金一节，户县俪宗万荣城项目未取得建设施工的相关批准手续，违反了法律、行政法规的规定，故越诚公司与华轩分公司所签订的建筑工程施工劳务承包合同无效，越诚公司履行劳务承包义务的目的无法实现。因合同无效，华轩分公司应当返还保证金并支付工程款。至于应返还的保证金数额，一审法院采纳俪宗公司已代华轩分公司向越诚公司返还200万元保证金的意见，华轩分公司仍应返还300万（500万-200万）元。双方经结算的工程款1809187.5元，华轩分公

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终2196号上诉人（原审被告）：江苏华轩建设工程有限公司，住所地江苏省宝应县夏集镇人民路75号。法定代表人：陈宝平，该公司总经理。委托诉讼代理人：李兴，陕西云德律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾兰，陕西云德律师事务所律师。上诉人（原审被告）：西安俪宗置业有限公司，住所地陕西省西安市户县沣京东路8号。法定代表人：蒋爱荣，该公司总经理。委托……