共有物分割纠纷 （2019）沪0115民初68997号
裁判要旨
共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 系争房屋产权登记在原、被告四人名下，属原、被告四人共同共有。 现原告方主张系争房屋归原告方所有并支付被告相应的房屋折价款，并无不当，可准许。 折价款的多少由本院判定。 根据《中华人民共和国物权法》第一百条之规定，判决如下：一、上海市浦东新区川沙路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告董永祥、董永美、董美娟所有(各占三分之一份额)，被告董永和于本判决生效之日起三十日内有协助原告董永祥、董永美、董美娟办理将该房屋产权变更登记的义务；二、原告董永祥、董永美、董美娟于本判决生效之日起三十日内分别各支付被告董永和房屋折价款158,334元。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21,848元，减半收取计10,924元，由原告董永祥、董永美、董美娟、被告董永和各负担2,731元。 如不服本判决，可以在判决书送
摘要
董永祥、董永美等与董永和共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初68997号原告：董永祥，男，1951年12月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告：董永美，女，1953年7月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告：董美娟，女，1955年7月27日出生，汉族，住上海市黄浦区。 上列三原告共同委托诉讼代理人：朱素宝，上海融力天闻律师事务所律师。 被告：董永和，男，1957年8月13日出生，汉……