共有物分割纠纷 （2017）京0108民初50844号
裁判要旨
共有人没有约定不得分割共有的不动产，按份共有人可以随时请求分割。 共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 本案中，法院生效判决已确定203号房屋属于原、被告四人按份共有，各共有权人的共有份额也已确定。 现高冉独自占用整个涉案房屋，其他三个共有权人无法实现其对涉案房屋享有的共有权利，在此情况下尽管高冉不同意对涉案房屋进行分割，其他共有权人有权请求法院对涉案房屋予以分割。 双方当事人经协商一致认可涉案房屋现值为525万元，薛雅清明确表示其愿意并有能力取得该房屋100%的所有权，按照双方协商一致的该房屋现值给其他房屋共有权人相应房屋份额的折价款，薛玉萍、高雅芳对此表示同意，本院对此不持异议。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条之规定判决如下：一、位于北京市海淀区×室的房屋归薛雅清所有；二、薛雅清于本判决生效后十日内给付高冉房屋折价款人民币1837500元，给付薛玉萍房屋折价款人民币525000元，给付高雅芳房屋折价款人民
摘要
薛雅清与薛玉萍等共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0108民初50844号原告：薛雅清，女，1943年11月9日生，汉族，无业，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：杨波，北京市众明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐庆武，北京众明（澄迈）律师事务所律师。 被告：高冉，男，1982年6月22日生，汉族，无业，住北京市海淀区。 被告：薛玉萍，女，1972年7月6日生，汉族，无业，住北京市海淀区。 被告……