物业服务合同纠纷 （2015）一中民终字第1215号

天津市正坤物业管理有限公司与天津市河北区北岸华庭业主会签订《天津市住宅物业服务合同》符合国家法律规定，系真实有效，应予认定。合同签订后，双方均应当履行相应的服务、交费义务。现天津市正坤物业管理有限公司已经履行了物业服务的义务，王俊起拖欠物业服务费，未出庭应诉答辩，丧失抗辩权，天津市正坤物业管理有限公司起诉的事由依据充分，原审法院予以支持。天津市正坤物业管理有限公司自愿放弃对违约金的诉讼请求，原审法院予以照准。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《物业管理条例》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，原审法院判决：判决书生效后五日内，王俊起一次性给付天津市正坤物业管理有限公司2012年5月1日至2015年2月28日共计34个月的物业费7103.96元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由王俊起负担。原审法院判决后，上诉人王俊起不服，向本院提出上诉认为：1、前物业公司管理不当，造成上诉人家中被盗，前物业公司默许上诉人终生不交物业费。被上诉人

天津市正坤物业管理有限公司与天津市河北区北岸华庭业主会签订《天津市住宅物业服务合同》符合国家法律规定，系真实有效，应予认定。合同签订后，双方均应当履行相应的服务、交费义务。现天津市正坤物业管理有限公司已经履行了物业服务的义务，王俊起拖欠物业服务费，未出庭应诉答辩，丧失抗辩权，天津市正坤物业管理有限公司起诉的事由依据充分，原审法院予以支持。天津市正坤物业管理有限公司自愿放弃对违约金的诉讼请求，原审法院予以照准。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《物业管理条例》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，原审法院判决：判决书生效后五日内，王俊起一次性给付天津市正

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第1215号上诉人（原审被告）王俊起。被上诉人（原审原告）天津市正坤物业管理有限公司，住所地天津市和平区福安大街和平园7-702。法定代表人董文，总经理。委托代理人李秋先，该公司职员。委托代理人王东，天津法政牛津律师事务所律师。上诉人王俊起因物业服务合同纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2015）北民初字第1938号民事判决，向本院提……