房屋租赁合同纠纷 （2016）内02民辖终91号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案租赁合同标的所在地为包头市昆都仑区，故该院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项、第一百二十七条之规定，裁定驳回被告菅军对本案管辖权提出的异议。菅军上诉称，本案案由是租赁合同纠纷，属于合同纠纷，不属于不动产专属管辖的范围，原审法院适用法律明显错误。根据法律规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。上诉人的住所地在土右旗萨拉齐镇，故本案应由土右旗人民法院管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送内蒙古自治区土默特右旗人民法院审理。被上诉人未作答辩。本院经审查认为，本案系房屋租赁合同纠纷，应当由房屋所在地人民法院专属管辖。本案租赁房屋所在地位于包头市昆区市府西路沿街地段，故包头市昆都仑区人民法院对本案有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审裁定正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案租赁合同标的所在地为包头市昆都仑区，故该院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项、第一百二十七条之规定，裁定驳回被告菅军对本案管辖权提出的异议。菅军上诉称，本案案由是租赁合同纠纷，属于合同纠纷，不属于不动产专属管辖的范围，原审法院适用法律明显错误。根据法律规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。上诉人的住所地在土右旗萨拉齐镇，故本案应由土右旗人民法院管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送内蒙古自治区土默特右旗人民法院审理。被上诉人未作答辩。本院经

包头市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）内02民辖终91号上诉人（原审被告）菅军，男，1964年2月24日出生，汉族，无业。被上诉人（原审原告）中国人民解放军66471部队，住所地呼和浩特市新城区爱民街43号。法定代表人杨洪泉，部队长。原审被告邬建国，男，1965年7月22日出生，汉族，无业，住包头市。原审被告周建平，男，1965年8月24日出生，汉族，无业，住包头市。原审被告包头市星火技……