建设工程施工合同纠纷 （2018）苏1282民初7802号
裁判要旨
被告与中星公司签订的建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应按约履行各自义务。 被告将案涉工程发包给中星公司施工，中星公司已按约完成施工并经验收合格，被告理应按约支付相应的工程款。 双方在合同中约定工程全部完工，竣工验收及审计完成后，被告以滨江国际商务中心B幢601室共计697333元作为工程款支付给中星公司，然根据查明的事实，被告已支付工程款3064000元，而依据被告委托的审核单位出具的审核报告，案涉工程审定造价为3322449.62元，故双方虽在合同中约定竣工验收及审计完成后，被告以滨江国际商务中心B幢601室共计697333元作为工程款支付给中星公司，但双方实际并未按此约定履行，因此，被告仍应向中星公司支付尚欠的相应工程款。 关于被告应支付中星公司工程款的数额。 被告认为根据合同约定，其与中星公司最终按照实际工程量及报价单同比率下浮5%进行结算，其应付工程款总额为3156327.14元（审定造价3322449.62元再扣减5%）。 对此，本院认为，虽然双方在合同中约定最终按照实际工程量及报价单同比率下浮5%进行结算，然被告
摘要
7802张康与靖江仕联房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省靖江市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1282民初7802号 原告：张康。 委托诉讼代理人：蒯志鹏、曹冬华，江苏锦同律师事务所律师。 被告：靖江仕联房地产开发有限公司。 法定代表人：严芸，总经理。 委托诉讼代理人：丁伟，江苏江豪（靖江）律师事务所律师。 原告张康与被告靖江仕联房地产开发有限公司为建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年12月7日立案后，依法适用简易程序……