物业服务合同纠纷 （2016）鄂01民终4047号

长恒物业、孙峻所签订的《前期物业管理服务协议》是双方真实意思的表示，且未违反相关法律、法规的强制性规定，故该合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。现长恒物业为孙峻提供了物业服务，孙峻应根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用。现孙峻未交纳2010年4月至2014年12月期间的物业服务费用，违反了合同的约定，应立即支付所欠长恒物业的物业服务费用，故长恒物业要求孙峻立即支付2010年4月至2014年12月期间所欠的物业服务费用13981.5的诉讼请求符合法律规定，法院予以支持，但要求孙峻支付违约金的诉讼请求，法院不予支持。孙峻经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，由其自行承担不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：孙峻于判决生效后十日内支付武汉长恒物业服务有限公司2010年4月至2014年12月期间所欠的物业管理费13981.5元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

长恒物业、孙峻所签订的《前期物业管理服务协议》是双方真实意思的表示，且未违反相关法律、法规的强制性规定，故该合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。现长恒物业为孙峻提供了物业服务，孙峻应根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用。现孙峻未交纳2010年4月至2014年12月期间的物业服务费用，违反了合同的约定，应立即支付所欠长恒物业的物业服务费用，故长恒物业要求孙峻立即支付2010年4月至2014年12月期间所欠的物业服务费用13981.5的诉讼请求符合法律规定，法院予以支持，但要求孙峻支付违约金的诉讼请求，法院不予支持。孙峻经法院合法传唤，无正

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终4047号上诉人（原审被告）：孙峻，奥信集团员工。被上诉人（原审原告）：武汉长恒物业服务有限公司。住所地：武汉市武昌区徐东路特1号都市花园*栋*单元*楼*号。法定代表人：肖学锋，董事长。委托代理人：胡丽，该公司员工。委托代理人：叶梦娜，该公司员工。上诉人孙峻因与被上诉人武汉长恒物业服务有限公司（以下简称长恒物业）物业服务合同纠纷一案，……