房屋买卖合同纠纷 （2016）湘11民申75号

本案房屋究竟是卖的一套还是一座，一、二审判决中对此均已表述清楚，本院亦表示赞同。《买房协议》上虽写的是一套，但收条上写的是一座，且《买房协议》注明了房子东南西北四至情况，刘光恒也将房产及全部产权登记证件交与被申请人管理和使用，故本案认定卖的是一座房屋更为合理。申请人提出被申请人向法院提供了伪证，《买房协议》不是其签的，但法院组织鉴定时，因申请人不愿缴纳鉴定费，导致本案未做鉴定，故一、二审法院对申请人提出买卖协议是虚假的意见不予支持是正确的。1990年5月19日颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。《物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分，两者并不冲突。综上所述，申请再审人的理由均不能成立，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

本案房屋究竟是卖的一套还是一座，一、二审判决中对此均已表述清楚，本院亦表示赞同。《买房协议》上虽写的是一套，但收条上写的是一座，且《买房协议》注明了房子东南西北四至情况，刘光恒也将房产及全部产权登记证件交与被申请人管理和使用，故本案认定卖的是一座房屋更为合理。申请人提出被申请人向法院提供了伪证，《买房协议》不是其签的，但法院组织鉴定时，因申请人不愿缴纳鉴定费，导致本案未做鉴定，故一、二审法院对申请人提出买卖协议是虚假的意见不予支持是正确的。1990年5月19日颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物

湖南省永州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘11民申75号申请再审人（二审上诉人、一审被告）刘光恒，男，汉族，湖南省宁远县。委托代理人黄国田，湖南铭慧律师事务所律师。被申请人（二审被上诉人、一审原告）刘文娟，女，汉族，湖南省宁远县。被申请人（二审被上诉人、一审原告）刘文艳，女，汉族，湖南省宁远县。被申请人（二审被上诉人、一审原告）刘文萍，女，汉族，湖南省宁远县。以上三被申请人共同委托代……