房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0811民初4127号
裁判要旨
原告张颖青、被告御景置业公司所签订的《焦作恒大城商品房认购书》及被告御景置业公司的全资母公司被告恒大集团向原告出具的且被告御景置业公司认可的《无理由退房承诺书》均为涉案商品房买卖合同的组成部分，系双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。 《无理由退房承诺书》载明：原告所购买的恒大下属公司开发的焦作恒大城楼盘11幢1单元102房，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续的任何时间，原告均可无理由退房，《无理由退房承诺书》实质系原告与被告御景置业公司就商品房买卖合同约定解除所设定的条件。 原告在2019年5月31日收房时认为其所购房屋采光不满意，向被告御景置业公司提出异议拒绝收房，未领取涉案房屋钥匙，即是原告向被告御景置业公司要求解除合同，根据《无理由退房承诺书》的约定，原告提出解除合同符合约定解除条件，应当得到支持。 在原告向被告御景置业公司提出解除合同，被告御景置业公司应当信守承诺及时解除合同并将购房款返还给原告。 综上原告请求解除合同并要求返还购房
摘要
张颖青与焦作御景置业有限公司、恒大地产集团有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省焦作市山阳区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0811民初4127号原告张颖青，女，1982年12月27日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。 委托诉讼代理人郑在初，河南好谦律师事务所律师。 被告焦作御景置业有限公司，住所地河南省焦作市山阳区山阳路**中华新天地会所**楼**。 法定代表人贾飞，该公司董事长。 委托诉讼代理人孙文清，该单位职工。 被告恒大地产集团有限公司，住所地广，住所地……