宅基地使用权纠纷 （2019）湘01民终12372号

本案争议的焦点问题在于：罗明贵是否有权要求罗明湘、罗命成归还诉争宅基地。罗明贵在庭审中解释其对诉争宅基地享有的宅基地使用权来源为：堂屋部分系罗明贵与案外人罗长生共有，罗明贵占有一半堂屋份额。另一半堂屋份额及厢房的宅基地使用权系案外人罗长生享有，2005年9月20日案外人罗长生去世后应由其子罗盛景继承，第三人罗盛景于2017年9月20日将该部分宅基地使用权转让给罗明贵。关于罗明贵所主张的其自始享有的共有堂屋的一半份额的问题。一审法院认为，罗明贵提交了权属人为罗槐芝的土地房产所有证复印件，但之后该院核对原件时发现涉及堂屋份额部分内容存在缺失，罗明贵所持有的土地房产所有证原件不能证实罗明贵对该堂屋享有一半份额的宅基地使用权。另外，即便罗明贵对该半间堂屋部分享有宅基地使用权，但罗明贵已于2006年农历三月将该一半堂屋及附属宅基地的份额转让给罗氏宗族并且罗明贵取得相应对价。虽然罗明贵主张其在《关于罗氏宗族购买罗长生旧房作怀国享堂一事的协议》的签名之时，其仅在空白纸张上署名，该协议内容系之后他人补充，但罗明贵就该主张未提供证据佐证。故一审法院对于罗明贵提出的其对堂屋所附着的宅基地原本就享有一半的使

本案争议的焦点问题在于：罗明贵是否有权要求罗明湘、罗命成归还诉争宅基地。罗明贵在庭审中解释其对诉争宅基地享有的宅基地使用权来源为：堂屋部分系罗明贵与案外人罗长生共有，罗明贵占有一半堂屋份额。另一半堂屋份额及厢房的宅基地使用权系案外人罗长生享有，2005年9月20日案外人罗长生去世后应由其子罗盛景继承，第三人罗盛景于2017年9月20日将该部分宅基地使用权转让给罗明贵。关于罗明贵所主张的其自始享有的共有堂屋的一半份额的问题。一审法院认为，罗明贵提交了权属人为罗槐芝的土地房产所有证复印件，但之后该院核对原件时发现涉及堂屋份额部分内容存在缺失，罗明贵所持有的土地房产所有证原件不能证实罗明贵对该堂屋享

湖南省长沙市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘01民终12372号 上诉人（原审原告）：罗明贵，男，1954年11月29日出生，汉族，住湖南省。 委托诉讼代理人：罗丙国，男，1981年11月15日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区，系罗明贵儿子。 委托诉讼代理人：谢谷秀，女，1958年3月22日出生，汉族，住湖南省，系罗明贵妻子。 被上诉人（原审被告）：罗明湘，男，1953年8月19日……