房屋租赁合同纠纷 （2019）宁03民终951号

上诉人郑乐平与被上诉人周军就宏泰饭店餐厅双方形成何种法律关系存在争议。郑乐平主张周军租用宏泰饭店餐厅，双方口头约定了租金及租期，周军认可宏泰饭店餐厅2018年10月至2019年1月由其经营使用，但辩称双方约定房租免交，由周军试营业。周军对其该抗辩理由应当承担举证责任。一审举证责任分配错误，致使该部分事实认定不清，综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区青铜峡市人民法院（2019）宁0381民初2077号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区青铜峡市人民法院重审。上诉人郑乐平预交的二审案件受理费1857元予以退回。审判长 项成文审判员 贾玉宁审判员 马春燕 二〇一九年十二月十一日书记员 张　硕附：本案适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤

上诉人郑乐平与被上诉人周军就宏泰饭店餐厅双方形成何种法律关系存在争议。郑乐平主张周军租用宏泰饭店餐厅，双方口头约定了租金及租期，周军认可宏泰饭店餐厅2018年10月至2019年1月由其经营使用，但辩称双方约定房租免交，由周军试营业。周军对其该抗辩理由应当承担举证责任。一审举证责任分配错误，致使该部分事实认定不清，综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区青铜峡市人民法院（2019）宁0381民初2077号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区青铜峡市人民法院重审。上诉人郑乐平预交的二审案件受理费1857元予以退回。审判长 项成文审判员

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民事裁定书（2019）宁03民终951号上诉人（原审原告）：郑乐平，住宁夏回族自治区青铜峡市。委托诉讼代理人：贺冬梅，宁夏古峡律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：周军，住宁夏回族自治区青铜峡市。委托诉讼代理人：杨景，青铜峡市小坝法律服务所法律工作者，特别授权代理。上诉人郑乐平因与被上诉人周军房屋租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区青铜峡市人民法院（2……