房屋买卖合同纠纷 （2018）冀06民终6840号
裁判要旨
刘畅与辛泽旗、彭丽娜签订的购房协议书是双方真实意思表示，不违反法律规定，刘畅支付了约定价款，辛泽旗、彭丽娜实际收到购房款，并向刘畅交付了房屋，刘畅居住涉案房屋至今，刘畅与辛泽旗、彭丽娜房屋买卖合同关系成立，予以确认，刘畅与辛泽旗、彭丽娜均应享有合同约定权利，承担合同约定义务。在涉案房屋具备合同约定的办理产权登记条件，辛泽旗、彭丽娜未按照合同约定协助刘畅办理房屋产权登记手续，属违约，应承担继续履行合同义务的违约责任。刘畅主张辛泽旗、彭丽娜协助刘畅办理房屋产权手续的诉讼请求，具备合同依据，符合法律规定，予以支持。因涉案房屋尚未办理不动产登记，刘畅诉请依法确认涉案房屋属于刘畅所有，事实及法律依据不足，不予支持。辛泽旗经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未在举证期限内提交相关的证据材料，应视为其自愿放弃举证、质证和庭审辩论的权利，由此产生的不利法律后果应自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十二条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定的规定，判决：一、被告辛泽旗、被告彭丽娜于本判决生效之日起五日内协助原告刘畅办理坐落在保定市竞秀区
摘要
辛泽旗、彭丽娜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀06民终6840号上诉人（原审被告）：辛泽旗，男，1975年1月28日出生，汉族，住保定市。上诉人（原审被告）：彭丽娜，女，1976年9月19日出生，汉族，住保定市徐水区。二上诉人委托诉讼代理人：张维杰，河北陈丽萍律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘畅，女，1993年1月12日出生，汉族，住保定市莲池区。委托诉讼代理人：易晶，女，1968……