房屋买卖合同纠纷 （2018）黔01民终9676号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定履行义务。彭余祥、陈龙先与刘汉芬签订《卖房协议书》后发生纠纷，已经生效判决确认《卖房协议书》合法有效，故协议对双方当事人均具有拘束力，各方应按协议约定履行义务。根据协议约定，刘汉芬协助配合彭余祥、陈龙先办理房屋产权过户手续后支付购房余款4300元。现查明，剩余购房款经清镇市人民法院（2004）清执字第342号民事裁定书裁定提取刘汉芬在彭余祥处房款3540元清偿王桂花的债务及之后彭余祥、陈龙先另付700元给刘汉芬方式支付，而刘汉芬等人至今未协助办理产权过户手续属违约行为，依法应承担继续履行义务，故对彭余祥、陈龙先诉请要求被告刘汉芬等人协助办理产权过户手续的主张，法院予以支持。关于原告彭余祥、陈龙先诉请被告刘汉芬等人返还清镇市中八劳教所1-17-E幢平层1号房屋的主张，现查明，双方在签订《卖房协议书》之前，原告彭余祥、陈龙先已租住在案涉房屋内，签订协议之后，原告彭余祥、陈龙先仍居住在该房内，依法应视为被告刘汉芬等人于双方签订的《卖房协议书》生效之时向原告彭余祥、陈龙先交付了案涉房屋。现被告刘汉芬等人无权再次占有该房屋，故对原告彭余祥、陈龙先诉
摘要
刘汉芬、秦宝奇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终9676号上诉人（原审被告）：刘汉芬，女，1943年8月18日生，汉族，住清镇市。上诉人（原审被告）：秦宝奇，男，1969年10月28日生，汉族，住清镇市，系上诉人刘汉芬之长子。上诉人（原审被告）：李某，女，1976年3月6日生，汉族，住遵义市遵义县，系上诉人刘汉芬的二儿媳。上诉人（原审被告）：陈某（又名秦某），女，2001年7月23……