房屋买卖合同纠纷 （2019）辽1302民初2608号
裁判要旨
被告刘国祥、范桂清就其回迁安置房与原告高天成、唐宝兰签订的《房屋买卖协议书》，是双方当事人的真实意思表示，依法成立并有效。 被告刘国祥、范桂清将其自有房屋以合理价格转让给原告，原告已按约交付购房款，被告刘国祥、范桂清亦已按约交付房屋，且已长达八年之久，原告已实际取得涉案房屋的所有权。 因被告刘国祥、范桂清与原朝阳市改造指挥部及承接该指挥部职能的单位存在遗留问题未解决，致使涉案房产长期不能办理产权登记，被告刘国祥、范桂清负有不可推卸的责任。 原告诉请确认朝阳市双塔区房屋归其所有的主张，本院予以支持；其诉请三被告协助办理产权过户登记手续的主张，因被告刘国祥、范桂清不具备协助办理产权登记的职能，无证据证明被告朝阳市城市发展集团有限公司承接了原朝阳市改造指挥部的职能，故该主张本院不予支持。 被告刘国祥关于对原告主张没有异议的辩解理由，本院予以采纳。 被告朝阳市城市发展集团有限公司关于原告要求其履行协助办理产权登记手续没有依据的辩解理由，本院予以采纳。 依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条条第一款（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、位于朝阳市双塔区房
摘要
高天成、唐宝兰等与刘国祥等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1302民初2608号原告高天成，男，1949年5月8日出生，汉族，住朝阳市双塔区。 原告唐宝兰，女，1950年5月1日出生，汉族，住址。 委托代理人周万明、张立军，辽宁三燕律师事务所律师。 被告刘国祥，男，1946年11月13日出生，汉族，住朝阳市双塔区。 被告范桂清，女，1946年11月14日出生，汉族，住址。 被告朝阳城市发展集团有限公司，……