物业服务合同纠纷 （2019）粤0106民初13729号
裁判要旨
原告申请撤回部分诉请，符合法律规定，本院予以准许。 根据已查明的事实，被告欠缴2018年2月1日至2018年12月31日期间的物业管理费5727.7元，已构成违约。 被告关于原告未履行小区的安保、管理、保洁及绿化等义务的抗辩，因物业管理服务是长期动态的过程，原告在管理服务上的瑕疵亦不能免除被告支付物业管理费的义务。 故原告关于要求被告支付拖欠的上述期间物业管理费，具有事实和法律依据，本院予以支持。 至于滞纳金，因物业服务合同并未明确约定物业管理费的缴纳时间及滞纳金的计算，结合本案的情况，被告逾期支付上述物业管理费给原告造成一定损失，本院认定被告向原告支付逾期缴纳物业管理费的利息，该利息应以物业管理费5727.7元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率的标准，自起诉之日即2019年4月17日起计算至实际付清之日止。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告林少怀于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告广州昌跃物业管理有限公司支付2018年2月1日至2018年12
摘要
广州昌跃物业管理有限公司与林少怀物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初13729号原告：广州昌跃物业管理有限公司，住所地广东省广州市海珠区江南大道中232号20楼自编之一，统一社会信用代码91440105721931737C。 法定代表人：刘畅，总经理。 委托代理人：黎雪莹、孔伟明，均系该司职员。 被告：林少怀，男，1964年9月28日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 委托代理人：温淑瑜，女，1……