金融借款合同纠纷 （2019）粤01执复392号

被执行人未按该院通知履行生效判决确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，该院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。案涉房屋登记在被执行人名下，在首先查封法院移送该院处分后，该院裁定拍卖案涉房屋符合法律规定。本案的争议焦点是：异议人是否享有排除执行案涉房屋的权利。异议人的异议理由有二：一是异议人是案涉房屋的实际所有人，二是案涉房屋是异议人、被执行人及子女、异议人的小儿子一家人的生活必需品。关于第一个异议理由：异议人是案涉房屋的实际所有权。根据已经发生法律效力的（2014）穗天法民二初字第1299号民事判决，申请执行人对被执行人刘健、赵妙琴提供抵押的案涉房屋享有优先受偿权，异议人欲排除对案涉房屋的执行，须以上述判决关于申请执行人对案涉房屋享有优先受偿权的判项被撤销为前提，故异议人的该异议理由实际是对上述判决的异议，此不属人民法院审查执行异议的范围，异议人可以通过审判监督程序主张权利。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款的规定，应予驳回。关于第二个异议理由：案涉房屋是异议人及被执行人一家、异议人的小

被执行人未按该院通知履行生效判决确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，该院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。案涉房屋登记在被执行人名下，在首先查封法院移送该院处分后，该院裁定拍卖案涉房屋符合法律规定。本案的争议焦点是：异议人是否享有排除执行案涉房屋的权利。异议人的异议理由有二：一是异议人是案涉房屋的实际所有人，二是案涉房屋是异议人、被执行人及子女、异议人的小儿子一家人的生活必需品。关于第一个异议理由：异议人是案涉房屋的实际所有权。根据已经发生法律效力的（2014）穗天法民二初字第1299号民事判决，申请执行人对被执行人刘健、赵妙琴提供抵押

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复392号复议申请人（异议人、案外人）：陈英，女，1949年12月24日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。复议申请人（被执行人）：赵妙琴，女，1978年2月16日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。申请执行人：中国光大银行股份有限公司广州珠江新城支行，住所地：广东省广州市天河区珠江新城冼村路98号自编号C栋C1－1。法定代表人：游鹏。委托……