确认合同无效纠纷 （2017）闽02民终4000号
裁判要旨
双方当事人系台湾地区居民，本案系涉台民事纠纷案件，应参照涉外案件处理。本案属厦门市中级人民法院指定由一审法院集中管辖的涉台案件，一审法院对本案享有管辖权。当事人对法律适用没有约定，依据最密切联系原则，本案应当适用大陆法律。本案中，骆宏伟授权被委托人骆宏耀代理骆宏伟名下的厦门市美湖路39、41号店面买卖的一切事宜，双方形成委托合同关系，该委托合同合法有效。骆宏耀、付秀菊主张“2014年，骆宏耀向骆宏伟提出由骆宏耀购买案涉房屋，骆宏伟表示同意，双方口头商定交易价格按照每平方米25000元计算，过户产生的一切费用由骆宏耀承担”，没有证据证明，不予采信。根据厦门信衡土地房地产评估咨询有限公司作出《房地产估价报告书》，在2014年8月27日价值时点亦即骆宏耀以骆宏伟名义与付秀菊签订《存量房买卖合同》之日，案涉房屋的市场价值扣除应补交的土地出让金后为2229298.50元，与《存量房买卖合同》约定的成交价600000元相比，成交价远低于市场价值，因此，骆宏耀与付秀菊签订《存量房买卖合同》并将案涉房屋变更登记至付秀菊名下，存在恶意串通，损害骆宏伟的利益，应认定《存量房买卖合同》无效。综上，骆宏耀、付
摘要
2017闽02民终4000号骆宏耀与骆宏伟、付秀菊确认合同无效纠纷案二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)闽02民终4000号 上诉人（原审被告）：骆宏耀，男，1964年12月28日出生，台湾地区居民，住台湾地区，台湾地区身份证号码×××8439。 委托诉讼代理人：叶勇、马轶琳，福建天衡联合律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：骆宏伟，男，1955年10月29日出生，台湾地区居民，住台湾地区，台湾地区身份证……