房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1503民初3085号
裁判要旨
被告已接受原告付款并开具发票收据；对证据六证明目的有异议，本院认为定购协议只是预约合同；对证据七、八认为与本案无关，本院将结合案件事实予以考虑。 对被告提供的证据，原告对证据一真实性有异议，本院认为该协议系双方签订；对证据二无异议，本院予以采信；对证据三认为被告但是不具备签约条件，本院认为原告认可其形式真实性；对证据四有异议，认为被告与本案不具有关联性，本院将结合案件事实予以考虑。 经审理查明：2017年11月23日，原告严家芬与被告和瑞公司签订《商品房买卖合同（预售）》，购买被告开发的位于六安市及其附属房屋（104、105、205、206、207、208、209、210、259、260、261）（以下统称103号铺），总价款14,471,277元，该购房款付款方式及其期限：签订本合同前，原告（买受人）已向被告（出卖人）支付定金12万元，该定金于本合同签订时抵作商品房价款，买受人应当于2017年11月23日前支付首期房价款12,491,277元，余款198万元申请贷款支付；同日，原告金光杨与被告和瑞公司签订《商品房买卖合同（预售）》，购买被告嵩旺佳苑1幢101号及其附属房屋（102
摘要
金光杨、严家芬、六安市和瑞置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1503民初3085号 原告：金光杨，男，汉族，1985年11月5日出生，住安徽省六安市裕安区。 原告：严家芬，女，汉族，1975年9月18日出生，住安徽省六安市裕安区。 诉讼委托代理人：吴正林，安徽徽商律师事务所律师。 诉讼委托代理人：甘路，安徽徽商律师事务所实习律师。 被告：六安市和瑞置业有限公司，住所地六安市磨子潭路裕安区……