共有物分割纠纷 （2018）沪02民终2800号

福利分房是计划经济时代基于高福利、低收入特点的特有的房屋分配形式，居住人实际支付的费用远远低于房屋实际成本。根据生效判决认定事实及本案中查明的事实，张正荣于1986年11月间以三分之一的价格向上海第十四织布厂购买了石泉路房屋的有限产权，该房屋取得形式虽非分配，但显然符合福利分房的特征，属于福利分房的一种形式。鉴于石泉路房屋建筑面积达到52.10平方米且郑经建、张正荣、郑一达在购买上述房屋后已未实际居住在涉案房屋内，法院认定郑经建、张正荣、郑一达属他处有房且居住不困难，故郑经建、张正荣、郑一达在涉案房屋内不具备同住人资格。现郑经建、张正荣、郑一达以同住人身份主张分割征收利益，与事实不符，法院不予支持。郑经设自愿补偿郑经建、张正荣、郑一达20万元，并无不妥，法院予以准许。一审法院作出判决：一、对郑经建、张正荣、郑一达的诉讼请求不予支持；二、郑经设应于判决生效之日起十日内给付郑经建、张正荣、郑一达20万元。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，郑经建、张正荣、郑一达是否为涉案房屋的共同居住人系本案争议焦点。郑经建、张正荣、郑一达曾以郑经设、康茜为被告，上海中山物业有限公司为第三人诉至法院，

郑经建、张正荣等与郑经设所有权确认纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2800号上诉人(原审原告)：郑经建，男，1954年8月7日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：夏晓萍，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ开，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。上诉人(原审原告)：张正荣，女，1957年11月18日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：夏晓萍，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉……