房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0521民初5684号

原告杨兴富与被告史登芳签订的《租赁合同》均系双方的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，且原告杨兴富已按照合同约定将房屋交付被告史登芳使用，双方之间的房屋租赁合同关系成立并生效。 在租期内，被告史登芳支付了部分租金，但之后被告史登芳一直未支付尚欠租金也不及时与原告杨兴富进行协商处理。 本院立案后，通过法院专递根据被告史登芳提供的地址向被告史登芳邮寄送达民事起诉状副本、开庭传票及其他相关诉讼法律文书。 经查询，该法院专递邮件系史登芳本人签收。 但被告史登芳无正当理由拒不到庭参加诉讼，也不提交答辩状，而是采取放任逃避的态度消极应对。 原告杨兴富要求解除《租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”及第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以

杨兴富与史登芳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

贵州省大方县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0521民初5684号 原告：杨兴富，男，1952年7月16日出生，汉族，住贵州省大方县。 被告：史登芳，男，1985年10月18日出生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。 原告杨兴富与被告史登芳房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法适用简易程序于2019年11月27日公开开庭审理。 原告杨兴富到庭参加了诉讼，被告史登芳……