分家析产纠纷 （2013）长中民未终字第02679号

李甲、刘甲在离婚协议中关于财产分割的条款因损害周某某、刘乙的利益，应属无效。岳麓区××鹤安置小区××栋2单某某屋系根据周某某户的家某成员（周某某、刘甲、李甲、刘乙，另享受一个独生子女指标）人均15平方米建设用地进行安置分配，上述房屋应为李甲、刘甲、周某某、刘乙所共有。刘甲主张该房屋系周某某一人出资购买，房屋产权为周某某个人所有，因李甲与刘甲离婚前，双方没有对家某共同财产进行分割，刘甲、周某某无法证实周某某于2008年4月25日支付的购房款325440元为周某某个人所有，故对刘甲、周某某的上述主张，不予支持。现李甲要求将涉案房屋的5层、6层的三分之二判归其所有，因涉案房屋没有办理房屋产权证，故无法判决涉案房屋的所有权，综合本案案件事实、并考虑到上述安置房屋的获得系对周某某家1993年所建房屋拆迁后进行安置及双方对所建房屋的贡献大小，确认位于某某区黄某安置小区3片14栋2单某某屋的第五层的占有、使用、收益某归李甲享有。对2010年5月25日李甲与刘甲所签离婚协议中所涉天爱网吧，双方确认该网吧已转让，现李甲主张将该网吧的三分之一判归其所有，因网吧已转让，且李甲未提供充分证据证实该网吧转让所得

李甲、刘甲在离婚协议中关于财产分割的条款因损害周某某、刘乙的利益，应属无效。岳麓区××鹤安置小区××栋2单某某屋系根据周某某户的家某成员（周某某、刘甲、李甲、刘乙，另享受一个独生子女指标）人均15平方米建设用地进行安置分配，上述房屋应为李甲、刘甲、周某某、刘乙所共有。刘甲主张该房屋系周某某一人出资购买，房屋产权为周某某个人所有，因李甲与刘甲离婚前，双方没有对家某共同财产进行分割，刘甲、周某某无法证实周某某于2008年4月25日支付的购房款325440元为周某某个人所有，故对刘甲、周某某的上述主张，不予支持。现李甲要求将涉案房屋的5层、6层的三分之二判归其所有，因涉案房屋没有办理房屋产权证，故无

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）长中民未终字第02679号上诉人（原审被告）刘甲。委托代理人胡甲。上诉人（原审被告）周某某。委托代理人胡甲。上诉人（原审被告）刘乙。法定代理人刘甲。委托代理人胡甲。上诉人（原审被告）刘丙。法定代理人刘甲。委托代理人胡甲。被上诉人（原审原告）李甲。委托代理人李乙。上诉人刘甲、周某某、刘乙、刘丙因与被上诉人李甲分家析产纠纷一案不服长沙市岳麓区人民法……