房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沈中民二终字第01003号

根据村屯改造协议，新立屯村委会仅受百福公司授权协助其办理动迁事宜，但事实上，百福公司在整个动迁过程中未曾与任何一户村民签订过动迁协议，所有动迁协议皆由新立屯村委会与村民签订，且大部分已经按照该协议回迁安置完毕。结合本案的实际情况，应由百福公司根据动迁协议对崔青植予以安置，故崔青植要求回迁安置的请求应予支持。对于新立屯村委会出具的崔青植被安置的房屋回迁安置表，百福公司未签字确认，故崔青植诉请安置其回迁至馨丽康城A9#楼3-3-2号房屋（建筑面积90.57平方米），证据不足，应按照崔青植与新立屯村签订的协议，由百福公司为崔青植安置回迁房屋。崔青植按协议应回迁安置的房屋剩余面积应为44.96平方米，百福公司应据此为崔青植进行回迁安置。对崔青植请求判令新立屯村委会按协议安置原告回迁的诉讼请求，因新立屯村委会是受百福公司委托从事的行为，且新立屯村委会已履行了受托义务，对崔青植的这一诉讼请求，不予支持。关于崔青植向案外人购买45.61平方米的回迁面积，因与本案非同一法律关系，且百福公司对此不予认可，故该买卖行为不应对百福公司具有约束力。对于崔青植的第二项诉讼请求，因与本案房屋拆迁安置补偿纠纷并非同

根据村屯改造协议，新立屯村委会仅受百福公司授权协助其办理动迁事宜，但事实上，百福公司在整个动迁过程中未曾与任何一户村民签订过动迁协议，所有动迁协议皆由新立屯村委会与村民签订，且大部分已经按照该协议回迁安置完毕。结合本案的实际情况，应由百福公司根据动迁协议对崔青植予以安置，故崔青植要求回迁安置的请求应予支持。对于新立屯村委会出具的崔青植被安置的房屋回迁安置表，百福公司未签字确认，故崔青植诉请安置其回迁至馨丽康城A9#楼3-3-2号房屋（建筑面积90.57平方米），证据不足，应按照崔青植与新立屯村签订的协议，由百福公司为崔青植安置回迁房屋。崔青植按协议应回迁安置的房屋剩余面积应为44.96平方米，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民二终字第01003号上诉人（原审原告）：崔青植，男，1954年5月13日出生，朝鲜族，住辽宁省盘山县。委托代理人：姜艳红，系辽宁同格律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市和平区浑河站西街道办事处新立屯村民委员会，住所地沈阳市和平区浑河站西街道新立屯村。负责人：金昌烈，系该村民委员会主任。被上诉人（原审被告）：沈阳百福房地产开发有限公……