房屋买卖合同纠纷 （2014）一中民终字第05310号

陈×与于×系以明显不合理的低价交易上述房屋，于×取得上述房屋的方式不构成善意取得。因此，浦×1主张陈×与于×的房屋买卖合同无效的诉请于法有依，法院对此予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：陈×与于×于二○一○年六月十八日签订的房屋买卖合同无效。于×不服一审判决，向本院提起上诉。上诉请求为：1、撤销原审判决，依法改判上诉人取得房屋的方式构成善意取得。2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：1、一审法院认定事实错误，定性不正确。一审法院认定上诉人取得607号房屋不构成善意取得是错误的，上诉人在签订房屋买卖合同时尽了合理的审查核实义务，一审认定上诉人交易过程中存在“明显不合理的低价”行为是错误的。2、一审法院认定“明显不合理的低价”适用法律不当，应当综合考虑相关因素。浦×1服从一审判决，不同意上诉人的上诉请求和理由。陈×经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本院经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。以上事实有双方当事人陈述在案佐证。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依

陈×与于×系以明显不合理的低价交易上述房屋，于×取得上述房屋的方式不构成善意取得。因此，浦×1主张陈×与于×的房屋买卖合同无效的诉请于法有依，法院对此予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：陈×与于×于二○一○年六月十八日签订的房屋买卖合同无效。于×不服一审判决，向本院提起上诉。上诉请求为：1、撤销原审判决，依法改判上诉人取得房屋的方式构成善意取得。2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：1、一审法院认定事实错误，定性不正确。一审法院认定上诉人取得607号房屋不构成善意取得是错误的，上诉人在签订房屋买卖合同时尽了

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第05310号上诉人（原审被告）于×，女，1982年5月19日出生。委托代理人郭晓，北京仁爱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）浦×1，女，1952年3月8日出生。委托代理人杨笑红，女，1990年5月18日出生。委托代理人郭涛，女，1987年7月1日出生。原审被告陈×，女，1982年6月11日出生。上诉人于×因房屋买卖合同纠纷一案，不服……