公共场所管理人责任纠纷 （2016）津02民终1889号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。晓波公司作为小区的物业管理企业，应对小区的公共设施进行维护和管理，在发生突发事件时，应组织相关人员维护秩序、避免意外的发生。事故发生时正在下雨，停车场入口横杆无法抬起，物业公司应安排保安人员在岗亭内站岗并向业主说明情况或摆放警示标志，而石晓佳进入地下停车场时，既无人说明情况无人维持秩序亦无相应警示标志，雨天地滑，排水沟设施亦不属于完好状态，导致意外发生，晓波公司应对此承担主要责任。庭审中，晓波公司主张石晓佳所驾车辆并未在物业公司登记，但石晓佳持有进入停车场的磁卡进入停车场，此种情况属于物业公司的管理漏洞，不应作为免责原因，原审法院考虑对晓波公司的责任酌情予以降低。石晓佳作为完全民事行为能力人，亦应对自己的行为负责，应对危险有辨识的能力，且雨天地滑，应尽谨慎注意义务，故应对此次受伤的后果承担次要责任。原审法院综合考虑各项因素，认为此次事故由石晓佳承担30%的责任，晓波公司承担70%的责任为宜。关于石晓佳主张的医疗费5698.33元、住院伙食补助费2900元、护理费6000元，数额及计算方式准确无误，符合法律规定，对此予以确认。关于石晓佳主张

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。晓波公司作为小区的物业管理企业，应对小区的公共设施进行维护和管理，在发生突发事件时，应组织相关人员维护秩序、避免意外的发生。事故发生时正在下雨，停车场入口横杆无法抬起，物业公司应安排保安人员在岗亭内站岗并向业主说明情况或摆放警示标志，而石晓佳进入地下停车场时，既无人说明情况无人维持秩序亦无相应警示标志，雨天地滑，排水沟设施亦不属于完好状态，导致意外发生，晓波公司应对此承担主要责任。庭审中，晓波公司主张石晓佳所驾车辆并未在物业公司登记，但石晓佳持有进入停车场的磁卡进入停车场，此种情况属于物业公司的管理漏洞，不应作为免责原因，原审法院考虑对晓波公司的

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终1889号上诉人（原审被告）天津市晓波物业管理集团有限公司，天津市河北区正义道波莹公寓11-3。法定代表人牛小波，总经理。委托代理人白科硕，天津晋和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）石晓佳。委托代理人王迪男，天津立人律师事务所律师。上诉人天津市晓波物业管理集团有限公司因公共场所管理人责任纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院（2015）……