合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）鲁02民初2188号

原、被告并非该合同一方主体，该证据与本案无关，不能证明原告主张。 原告还提交《关于青岛X号“财富中心”项目保留面积情况说明》复印件，主张该情况说明系被告中核元诚公司于2009年12月向审计署长沙特派员办事处出具。原告由此证明被告承诺保留并应分配给原告物业2000平方米。该情况说明载明，“青岛中核元诚置业有限公司是青岛中核兴元科技发展有限公司与青岛元诚信实业有限公司及香港元诚国际投资有限公司合作成立的项目公司。合作协议约定，项目竣工后，中核兴元科技发展有限公司分得6500平方米(后增加为7000平方米)的税后写字楼物业和12%的总车位。此外，公司董事王强(小绍兴酒店公司投资人)前期为项目合作做了大量的协调工作，并参与了前期资金的投入，合作方青岛元诚信实业有限公司同意，从该公司应得物业中为小绍兴保留2000平方米物业(交付方式未定)，考虑到此仅为元诚信公司对其应得部分的处置行为，与中核兴元公司应得利益无任何冲突，与公司合作协议也无相悖之处，因此，在公司相关文件中未予表述。”该情况说明落款处载明时间是“2010年9月10日”，并加盖“青岛中核元诚置业有限公司”公章。被告质证称，未见过该文件，

原、被告并非该合同一方主体，该证据与本案无关，不能证明原告主张。 原告还提交《关于青岛X号“财富中心”项目保留面积情况说明》复印件，主张该情况说明系被告中核元诚公司于2009年12月向审计署长沙特派员办事处出具。原告由此证明被告承诺保留并应分配给原告物业2000平方米。该情况说明载明，“青岛中核元诚置业有限公司是青岛中核兴元科技发展有限公司与青岛元诚信实业有限公司及香港元诚国际投资有限公司合作成立的项目公司。合作协议约定，项目竣工后，中核兴元科技发展有限公司分得6500平方米(后增加为7000平方米)的税后写字楼物业和12%的总车位。此外，公司董事王强(小绍兴酒店公司投资人)前期为项目合作做了

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁02民初2188号 原告：青岛小绍兴餐饮有限公司，住所地青岛市市**宁夏路**。 法定代表人：邵绿建，董事长。 委托诉讼代理人：冯钊，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩雨，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。 被告：青岛中核元诚置业有限公司，住，住所地山东省青岛市市**香港中路**/div> 法定代表人：姜文霞，总经……