房屋租赁合同纠纷 （2019）内22民终1303号

双方当事人之间就房屋租赁事宜达成协议，签订书面《房屋租赁协议》并实际履行，该院对双方的租赁关系予以确认。太平洋保险兴安支公司与臧玉兰通过电话联系要求不再履行第三年租赁的约定，但双方未达成协议。现臧玉兰起诉解除合同，太平洋保险兴安支公司同意解除合同，该院予以准许。臧玉兰要求太平洋保险兴安支公司给付房屋占用期间及闲置期间的房屋租金，按照双方约定第三年租金的6个月计算为112000元，太平洋保险兴安支公司不同意臧玉兰的诉讼请求，只同意按照合同约定给付二分之一个月的租金作为补偿，经审理查明，臧玉兰2019年6月21日收到太平洋保险兴安支公司以邮寄方式交付的房屋钥匙，在第三年租期2019年3月20日起至2019年6月21日三个月期间，太平洋保险兴安支公司一直实际占有该房屋，期间的租金太平洋保险兴安支公司应当给付，经核实双方约定第三年租金税后为190000元，臧玉兰也予以认可，该院按照实际应收三个月租金47500元计算予以维护。太平洋保险兴安支公司主张合同解除未与臧玉兰达成协议，也无法律依据，且其不具有双方约定的单方解除权，因此，太平洋保险兴安支公司应当给付臧玉兰房屋由于太平洋保险兴安支公司违约导

双方当事人之间就房屋租赁事宜达成协议，签订书面《房屋租赁协议》并实际履行，该院对双方的租赁关系予以确认。太平洋保险兴安支公司与臧玉兰通过电话联系要求不再履行第三年租赁的约定，但双方未达成协议。现臧玉兰起诉解除合同，太平洋保险兴安支公司同意解除合同，该院予以准许。臧玉兰要求太平洋保险兴安支公司给付房屋占用期间及闲置期间的房屋租金，按照双方约定第三年租金的6个月计算为112000元，太平洋保险兴安支公司不同意臧玉兰的诉讼请求，只同意按照合同约定给付二分之一个月的租金作为补偿，经审理查明，臧玉兰2019年6月21日收到太平洋保险兴安支公司以邮寄方式交付的房屋钥匙，在第三年租期2019年3月20日起至

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终1303号上诉人（一审被告）：中国太平洋保险股份有限公司内蒙古分公司兴安中心支公司。法定代表人：范少甲，总经理。委托诉讼代理人：方晓，1987年1月13日出生，满族，该公司职员，现住内蒙古自治区乌兰浩特市。委托诉讼代理人：贾文哲，1988年12月9日出生，满族，该公司职员，现住内蒙古自治区突泉县。被上诉人（一审原告）：臧玉兰，女，196……