建筑设备租赁合同纠纷 （2021）豫16民终262号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，洛阳恒金公司、郑州一建公司签订租赁合同后，洛阳恒金公司作为出租人按照约定合同约定将租赁物资交付给（承租人）郑州一建公司使用，在租赁期满后，郑州一建公司应当按照合同约定返还租赁物，并在约定的时间支付租赁费。在双方约定的租赁期满后，郑州一建公司没有按时退还洛阳恒金公司租赁物，亦没有结清下欠的租赁费，其行为已构成违约，应当承担违约责任。郑州一建公司在租赁合同履行期间已支付给洛阳恒金公司的租赁费590000元，应在其总支付款项中予以扣减，其向洛阳恒金公司交纳的租赁押金300000元亦应冲抵租赁费。故洛阳恒金公司要求郑州一建公司支付其余租赁费710706元（1600706元-590000元-300000元），并要求郑州一建公司归还租赁物资钢管88796.90米、扣件79456个、丝杠2216根、套筒663个的请求，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条规定，判决：一、限郑州一建公司于判决生效之日起十五日内支付洛阳恒金公司下余租赁费710706元；

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，洛阳恒金公司、郑州一建公司签订租赁合同后，洛阳恒金公司作为出租人按照约定合同约定将租赁物资交付给（承租人）郑州一建公司使用，在租赁期满后，郑州一建公司应当按照合同约定返还租赁物，并在约定的时间支付租赁费。在双方约定的租赁期满后，郑州一建公司没有按时退还洛阳恒金公司租赁物，亦没有结清下欠的租赁费，其行为已构成违约，应当承担违约责任。郑州一建公司在租赁合同履行期间已支付给洛阳恒金公司的租赁费590000元，应在其总支付款项中予以扣减，其向洛阳恒金公司交纳的租赁押金300000元亦应冲抵租赁费。故洛阳恒金公司要求郑州一建公司

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终262号上诉人(原审被告)：郑州一建集团有限公司，住所地:郑州市郑东新区龙子湖智慧岛尚贤街**。法定代表人：段利民，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：刘国强、李伟，大沧海律师事务所郑州分所律师。被上诉人(原审原告)：洛阳恒金建筑机械租赁有限公司，住所地：洛阳市洛龙区安乐镇牡丹宫路中岗村段。法定代表人：祝京耀，该公司总经理。上诉人郑……