财产损害赔偿纠纷 （2016）京02民终209号

根据本案查明的证据，乔平与于会红达成的调解协议及庭审笔录，未对涉诉房屋所欠租金的负担进行约定。由于涉诉房屋在2015年1月之前由于会红居住使用，因此，在其居住使用期间产生的房屋租金理应由实际使用人负担，故于会红应负担2004年1月至2014年12月房屋使用费。由于双方在2015年1月交接了诉争房屋，故乔平理应承担2015年1月之后的房屋租金。综上，于会红的上诉理由，难以成立，其上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持，故原审判决正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费199元，由乔平负担25元（已交纳），由于会红负担174元（于本判决生效后7日内交纳）；二审案件受理费398元，由于会红负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　石　磊审　判　员　　林　立代理审判员　　侯晨阳二〇一六年二月二十九日书　记　员　　郭　爽 来源：百度“马 克 数据网”

根据本案查明的证据，乔平与于会红达成的调解协议及庭审笔录，未对涉诉房屋所欠租金的负担进行约定。由于涉诉房屋在2015年1月之前由于会红居住使用，因此，在其居住使用期间产生的房屋租金理应由实际使用人负担，故于会红应负担2004年1月至2014年12月房屋使用费。由于双方在2015年1月交接了诉争房屋，故乔平理应承担2015年1月之后的房屋租金。综上，于会红的上诉理由，难以成立，其上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持，故原审判决正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费199元，由乔平负担25元（已

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终209号上诉人（原审被告）于会红，女，1965年11月3日出生。被上诉人（原审原告）乔平，女，1952年3月26日出生。上诉人于会红因财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2015）东民初字第17329号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2015年10月，乔平起诉至原审法院称：我与于会红于2……